Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Kystvejen 83

Villa · 201 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 17.796 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
17796 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
803.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.014 kr/m².901.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.959.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,86 pct. siden jul. 2021
228k2,1M4,1M6,0M7,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2021500.000 kr.I dag · vores estimat2.959.292 kr.Markedet · 1992600.990 kr.Markedet · 1993623.100 kr.Markedet · 1994447.426 kr.Markedet · 1995812.844 kr.Markedet · 1996402.000 kr.Markedet · 1997830.733 kr.Markedet · 1998604.005 kr.Markedet · 1999814.452 kr.Markedet · 20003.097.611 kr.Markedet · 2001755.961 kr.Markedet · 2002421.899 kr.Markedet · 2003436.170 kr.Markedet · 20041.702.269 kr.Markedet · 2005749.127 kr.Markedet · 20061.055.853 kr.Markedet · 2007586.317 kr.Markedet · 2008887.817 kr.Markedet · 20091.230.924 kr.Markedet · 2010857.466 kr.Markedet · 2011705.309 kr.Markedet · 2012759.378 kr.Markedet · 2013510.942 kr.Markedet · 2014767.217 kr.Markedet · 2015801.186 kr.Markedet · 20162.004.774 kr.Markedet · 2017762.192 kr.Markedet · 2018778.071 kr.Markedet · 2019533.052 kr.Markedet · 20203.040.728 kr.Markedet · 20211.071.531 kr.Markedet · 2022843.195 kr.Markedet · 2023596.970 kr.Markedet · 2024603.201 kr.Markedet · 2025879.375 kr.Markedet · 2026519.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.959.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024500.000 kr.
  • 1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordemodervej 6, Spails
7755 Bedsted Thy		207 m²828 m08-08-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Gl. Bedstedvej 9
7755 Bedsted Thy		154 m²1,9 km30-08-2025620.000 kr.4.026 kr./m²
Skolegade 5
7755 Bedsted Thy		190 m²3,3 km25-06-2024500.000 kr.2.632 kr./m²
Kjallerupvej 2
7755 Bedsted Thy		194 m²3,6 km15-05-20251.755.000 kr.9.046 kr./m²
Bakkevej 3
7755 Bedsted Thy		185 m²3,4 km19-08-2026895.000 kr.4.838 kr./m²
Astrupvej 4
7755 Bedsted Thy		210 m²4,2 km16-06-20251.150.000 kr.5.476 kr./m²
Skolegade 34
7755 Bedsted Thy		155 m²3,5 km20-11-2024845.000 kr.5.452 kr./m²
Ved Stadion 1
7755 Bedsted Thy		143 m²3,2 km25-04-2024440.000 kr.3.077 kr./m²
Skolegade 13
7755 Bedsted Thy		145 m²3,4 km30-07-2026510.000 kr.3.517 kr./m²
Åkandevej 12
7755 Bedsted Thy		138 m²3,3 km15-01-2026400.000 kr.2.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden