Kystvejen 95, Snoghøj

Landejendom · 183 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 24.078 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 24078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.547 kr/m².3.983.150 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.542.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,93 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1993 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.542.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolding Landevej 44 7000 Fredericia	184 m²	3,5 km	07-09-2025	5.161.500 kr.	28.052 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	203 m²	5,3 km	25-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov 7000 Fredericia	182 m²	7,3 km	31-05-2024	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	7,3 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	7,3 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	8,6 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	7,9 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	9,8 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Fagerlien 17, Egum 7000 Fredericia	226 m²	8,3 km	18-05-2026	6.450.000 kr.	28.540 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark 7000 Fredericia	172 m²	9,9 km	06-08-2026	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu