L A Rings Vænge 9, Baldersbrønde

Rækkehus · 132 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 132 m².4.028.508 kr.
2Vores vurdering4.087.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,48 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L A Rings Vænge 11, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	132 m²	11 m	26-06-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Guldsmedestræde 8, Nærheden 2640 Hedehusene	128 m²	1,2 km	11-01-2026	4.280.000 kr.	33.438 kr./m²
Søbakkevej 1, Nærheden 2640 Hedehusene	128 m²	1,2 km	04-06-2026	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Søgræsgade 16, Nærheden 2640 Hedehusene	132 m²	1,5 km	20-03-2024	4.195.000 kr.	31.780 kr./m²
Søgræsgade 36, Nærheden 2640 Hedehusene	132 m²	1,5 km	14-05-2025	4.145.000 kr.	31.402 kr./m²
Søgræsgade 74, Nærheden 2640 Hedehusene	132 m²	1,5 km	30-03-2025	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Søbakkevej 25, Nærheden 2640 Hedehusene	128 m²	1,2 km	02-09-2025	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Søgræsgade 58 2640 Hedehusene	132 m²	1,5 km	05-05-2026	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Søgræsgade 86, Nærheden 2640 Hedehusene	132 m²	1,5 km	28-06-2025	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Søgræsgade 98, Nærheden 2640 Hedehusene	132 m²	1,5 km	28-10-2025	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu