Långawten 22, Grønbæk

Villa · 212 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.770 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 2770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.427 kr/m².1.972.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.206.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Långawten 38A, Frausing 8643 Ans By	245 m²	1,3 km	05-07-2025	2.300.000 kr.	9.388 kr./m²
Allinggårdsvej 166, Grønbæk 8643 Ans By	230 m²	1,7 km	01-06-2025	3.500.000 kr.	15.217 kr./m²
Gl Kongevej 20, Grønbæk 8643 Ans By	187 m²	2,5 km	08-02-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Nedermarksvej 3, Iller 8643 Ans By	250 m²	2,0 km	21-02-2025	2.350.000 kr.	9.400 kr./m²
Iller Byvej 29B 8643 Ans By	170 m²	1,9 km	28-06-2026	1.260.000 kr.	7.412 kr./m²
Solbakken 5, Grønbæk 8643 Ans By	159 m²	1,6 km	16-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	3,6 km	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Kærsangervej 19 8643 Ans By	212 m²	3,8 km	12-06-2025	1.475.000 kr.	6.958 kr./m²
Søbakken 1, Iller 8643 Ans By	214 m²	3,8 km	10-10-2025	1.945.000 kr.	9.089 kr./m²
Kærsangervej 37 8643 Ans By	205 m²	3,8 km	30-09-2024	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu