Laanshøj Alle 36, Kirke Værløse

Rækkehus · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 130 m².5.553.210 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 227% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering5.632.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
10. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.774.500 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.632.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.774.500 kr.
feb.Ejerskifte4.995.000 kr.
2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laanshøj Alle 90, Kirke Værløse 3500 Værløse	129 m²	61 m	06-02-2025	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²
Laanshøj Alle 54, Kirke Værløse 3500 Værløse	131 m²	70 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	44.237 kr./m²
Laanshøj Alle 80, Kirke Værløse 3500 Værløse	129 m²	84 m	30-11-2023	4.595.000 kr.	35.620 kr./m²
Laanshøj Alle 78, Kirke Værløse 3500 Værløse	129 m²	87 m	23-06-2024	4.595.000 kr.	35.620 kr./m²
Laanshøj Alle 72, Kirke Værløse 3500 Værløse	129 m²	106 m	19-05-2024	4.595.000 kr.	35.620 kr./m²
Laanshøj Alle 120, Kirke Værløse 3500 Værløse	129 m²	163 m	20-05-2024	4.595.000 kr.	35.620 kr./m²
Laanshøj Alle 42, Kirke Værløse 3500 Værløse	136 m²	27 m	13-05-2024	5.230.000 kr.	38.456 kr./m²
Laanshøj Alle 62, Kirke Værløse 3500 Værløse	135 m²	95 m	10-07-2025	4.920.000 kr.	36.444 kr./m²
Laanshøj Alle 92, Kirke Værløse 3500 Værløse	136 m²	60 m	15-02-2024	5.695.000 kr.	41.875 kr./m²
Laanshøj Alle 88, Kirke Værløse 3500 Værløse	136 m²	63 m	18-09-2024	5.295.000 kr.	38.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu