Laboratorievej 2

Villa · 154 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.571 kr/m².1.915.300 kr.
2Vores vurdering2.857.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.150.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 14 6800 Varde	156 m²	148 m	07-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Nørremarksvej 25 6800 Varde	154 m²	308 m	12-02-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Kingosvej 19 6800 Varde	152 m²	356 m	29-12-2023	1.310.000 kr.	8.618 kr./m²
Diget 15 6800 Varde	154 m²	480 m	14-12-2025	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Kingosvej 18 6800 Varde	156 m²	391 m	22-07-2026	2.210.000 kr.	14.167 kr./m²
Diget 4 6800 Varde	150 m²	394 m	11-11-2025	1.535.000 kr.	10.233 kr./m²
Grundtvigsvej 10 6800 Varde	150 m²	488 m	05-12-2023	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Dybdalsvej 2 6800 Varde	156 m²	626 m	24-07-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Nørremarksvej 284 6800 Varde	148 m²	426 m	31-10-2025	2.430.000 kr.	16.419 kr./m²
Brorsonsvej 2 6800 Varde	148 m²	474 m	29-04-2024	1.618.000 kr.	10.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu