Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Læderhatten 18, Tornbjerg

Villa · 119 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 119 m².2.511.376 kr.
  2. 2Vores vurdering2.441.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,75 pct. siden aug. 2006
172k818k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20061.062.500 kr.I dag · vores estimat2.441.124 kr.Markedet · 1992494.564 kr.Markedet · 1993582.743 kr.Markedet · 1994632.128 kr.Markedet · 1995653.191 kr.Markedet · 1996722.092 kr.Markedet · 1997685.083 kr.Markedet · 19981.053.507 kr.Markedet · 1999965.328 kr.Markedet · 2000963.305 kr.Markedet · 20011.020.901 kr.Markedet · 20021.094.205 kr.Markedet · 2003573.699 kr.Markedet · 2004878.339 kr.Markedet · 2005873.341 kr.Markedet · 20061.430.261 kr.Markedet · 20071.719.550 kr.Markedet · 20081.121.099 kr.Markedet · 20091.181.194 kr.Markedet · 2010770.644 kr.Markedet · 20111.325.184 kr.Markedet · 20121.898.883 kr.Markedet · 20131.405.985 kr.Markedet · 20141.928.276 kr.Markedet · 20151.611.379 kr.Markedet · 20161.384.803 kr.Markedet · 20171.402.534 kr.Markedet · 20181.633.751 kr.Markedet · 20191.824.627 kr.Markedet · 20201.854.496 kr.Markedet · 20211.646.484 kr.Markedet · 20222.388.687 kr.Markedet · 20232.118.557 kr.Markedet · 20242.134.503 kr.Markedet · 20252.091.068 kr.Markedet · 20262.255.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2006 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.441.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • 2006aug.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²226 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²377 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²512 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²534 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²420 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²453 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Sneglehatten 75, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²509 m17-09-20252.495.000 kr.22.080 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²519 m22-03-20252.005.000 kr.17.743 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²670 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²205 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden