Læderstræde 12, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1107 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 65 m².900.640 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering754.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,02 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2004 · Alm. Salg: 754.402 kr.
I dag · vores estimat: 754.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg754.402 kr.
1996dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læderstræde 24, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	96 m	17-06-2026	725.000 kr.	10.821 kr./m²
Læderstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	70 m	19-09-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Læderstræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	44 m²	68 m	07-01-2024	345.000 kr.	7.841 kr./m²
Skinnerstræde 6, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	113 m	20-10-2025	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Kompagnistræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	66 m²	126 m	02-04-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Skriverstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	256 m	23-05-2024	675.000 kr.	10.385 kr./m²
Fiolstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	64 m²	294 m	17-12-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Skinnerstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	101 m	27-08-2026	680.000 kr.	10.000 kr./m²
Elmestræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	63 m²	334 m	03-11-2024	605.000 kr.	9.603 kr./m²
Skriverstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	340 m	25-08-2026	1.015.000 kr.	15.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu