Læderstræde 17, Hummingen

Fritidshus · 44 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.702 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Grundareal: 1702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 7

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 44 m².609.664 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering519.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,46 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 452.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 519.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
2021jun.Ejerskifte452.000 kr.
2006majEjerskifte
1987apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læderstræde 24, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	85 m	17-06-2026	725.000 kr.	10.821 kr./m²
Læderstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	114 m	19-09-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	46 m²	179 m	29-08-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Søstræde 5, Hummingen 4983 Dannemare	45 m²	563 m	12-06-2024	620.000 kr.	13.778 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	530 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	354 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Grønnestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	383 m	29-09-2024	790.000 kr.	15.800 kr./m²
Ll. Strandstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	454 m	30-10-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Åstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	494 m	14-06-2026	1.110.001 kr.	22.200 kr./m²
Elmestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	51 m²	422 m	25-03-2026	750.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu