Læderstræde 7, Hummingen

Fritidshus · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 82 m².1.136.192 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering917.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,41 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 712.500 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2021dec.Ejerskifte712.500 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læderstræde 24, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	165 m	17-06-2026	725.000 kr.	10.821 kr./m²
Læderstræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	44 m²	114 m	07-01-2024	345.000 kr.	7.841 kr./m²
Elmestræde 2 4983 Dannemare	83 m²	133 m	15-06-2026	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Skipperstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	335 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Skriverstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	357 m	14-04-2026	1.170.000 kr.	14.444 kr./m²
Skipperstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	80 m²	348 m	29-08-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Elmestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	282 m	13-07-2026	755.000 kr.	9.557 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	575 m	16-03-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Grønnestræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	407 m	24-06-2026	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Spurvestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	517 m	17-03-2025	830.000 kr.	10.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu