Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lægårdvej 3

Villa · 214 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 527 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.211 kr/m².3.238.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.030.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,66 pct. siden maj 2021
827k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.555.000 kr.31. jul. 20263.510.000 kr.I dag · vores estimat3.030.436 kr.Markedet · 1992918.916 kr.Markedet · 1993936.892 kr.Markedet · 19941.001.520 kr.Markedet · 19951.068.288 kr.Markedet · 19961.108.948 kr.Markedet · 19971.213.166 kr.Markedet · 19981.080.058 kr.Markedet · 19991.448.138 kr.Markedet · 20001.284.428 kr.Markedet · 20011.310.964 kr.Markedet · 20021.231.998 kr.Markedet · 20031.453.916 kr.Markedet · 20041.428.878 kr.Markedet · 20051.664.064 kr.Markedet · 20061.677.546 kr.Markedet · 20072.242.720 kr.Markedet · 20082.223.674 kr.Markedet · 20092.163.326 kr.Markedet · 20102.055.684 kr.Markedet · 20111.872.500 kr.Markedet · 20122.161.614 kr.Markedet · 20131.937.770 kr.Markedet · 20142.008.390 kr.Markedet · 20152.202.916 kr.Markedet · 20162.073.232 kr.Markedet · 20171.856.664 kr.Markedet · 20182.014.596 kr.Markedet · 20192.238.868 kr.Markedet · 20202.811.104 kr.Markedet · 20213.016.972 kr.Markedet · 20223.152.648 kr.Markedet · 20233.015.046 kr.Markedet · 20243.331.552 kr.Markedet · 20253.092.514 kr.Markedet · 20263.028.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.555.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.555.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lægårdvej 59
7500 Holstebro		150 m²590 m26-08-20262.410.000 kr.16.067 kr./m²
Lægårdvej 52
7500 Holstebro		130 m²391 m10-07-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Fredericiagade 19
7500 Holstebro		224 m²341 m05-07-20262.625.000 kr.11.719 kr./m²
Sportsvej 3
7500 Holstebro		201 m²265 m25-03-20254.750.000 kr.23.632 kr./m²
Sundevedsgade 35
7500 Holstebro		206 m²547 m21-09-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Snerlevej 48
7500 Holstebro		215 m²902 m27-01-20243.995.000 kr.18.581 kr./m²
Granbakken 17
7500 Holstebro		209 m²814 m23-01-20252.605.000 kr.12.464 kr./m²
Rudesvej 17
7500 Holstebro		197 m²413 m11-05-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²1,0 km24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²
Sportsvej 5
7500 Holstebro		236 m²281 m16-10-20255.100.000 kr.21.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden