Læhegnet 9

Villa · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Erhvervsareal: 13 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.160 kr/m².1.344.900 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.847.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,22 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 887.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte887.500 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1978Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegely 38 9320 Hjallerup	121 m²	172 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Ingridsvej 1 9320 Hjallerup	115 m²	520 m	08-02-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Benediktevej 7 9320 Hjallerup	112 m²	340 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Benediktevej 4 9320 Hjallerup	124 m²	342 m	21-10-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Hegely 198 9320 Hjallerup	110 m²	391 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Søndermarken 6 9320 Hjallerup	125 m²	536 m	11-02-2026	1.549.000 kr.	12.392 kr./m²
Omorikavej 12 9320 Hjallerup	122 m²	913 m	01-05-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Hegely 150 9320 Hjallerup	131 m²	324 m	19-06-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Skolegade 9 9320 Hjallerup	126 m²	715 m	15-07-2026	1.265.000 kr.	10.040 kr./m²
Østergade 27 9320 Hjallerup	120 m²	1,1 km	19-01-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu