Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Lærkehaven 17

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 866 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.740 kr/m².4.530.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.247.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,07 pct. siden mar. 2010
564k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.150.000 kr.I dag · vores estimat5.247.417 kr.Markedet · 1992680.966 kr.Markedet · 1993564.278 kr.Markedet · 1994674.102 kr.Markedet · 19951.103.674 kr.Markedet · 19961.151.150 kr.Markedet · 19971.468.324 kr.Markedet · 19981.164.306 kr.Markedet · 19991.604.460 kr.Markedet · 20001.617.044 kr.Markedet · 20011.730.586 kr.Markedet · 20021.834.404 kr.Markedet · 20031.892.033 kr.Markedet · 20042.179.749 kr.Markedet · 20052.183.038 kr.Markedet · 20063.133.273 kr.Markedet · 20073.351.634 kr.Markedet · 20082.681.250 kr.Markedet · 20092.265.835 kr.Markedet · 20102.517.658 kr.Markedet · 20112.626.481 kr.Markedet · 20122.429.999 kr.Markedet · 20132.270.983 kr.Markedet · 20142.319.889 kr.Markedet · 20152.336.620 kr.Markedet · 20162.342.483 kr.Markedet · 20172.833.688 kr.Markedet · 20183.121.118 kr.Markedet · 20193.040.037 kr.Markedet · 20202.845.557 kr.Markedet · 20213.661.372 kr.Markedet · 20224.388.098 kr.Markedet · 20234.039.035 kr.Markedet · 20243.870.867 kr.Markedet · 20254.459.312 kr.Markedet · 20265.265.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.247.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehaven 4
2980 Kokkedal		144 m²165 m07-04-20243.675.000 kr.25.521 kr./m²
Enebærhaven 110
2980 Kokkedal		144 m²169 m22-05-20255.300.000 kr.36.806 kr./m²
Enebærhaven 105
2980 Kokkedal		144 m²284 m20-01-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Rosenhaven 108
2980 Kokkedal		142 m²314 m11-02-20253.850.000 kr.27.113 kr./m²
Enebærhaven 103
2980 Kokkedal		144 m²333 m09-08-20264.500.000 kr.31.250 kr./m²
Enebærhaven 705
2980 Kokkedal		144 m²441 m29-06-20256.200.000 kr.43.056 kr./m²
Tornehaven 16
2980 Kokkedal		136 m²125 m31-08-20253.860.000 kr.28.382 kr./m²
Birkehaven 109
2980 Kokkedal		143 m²531 m28-08-20244.795.000 kr.33.531 kr./m²
Kornager 211
2980 Kokkedal		142 m²484 m02-11-20254.325.000 kr.30.458 kr./m²
Birkehaven 414
2980 Kokkedal		143 m²632 m26-02-20244.300.000 kr.30.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden