Lærkelunden 7

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.982 kr/m².2.221.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkelunden gns: 13.344 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-47,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.112.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,75 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
2020feb.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerskifte675.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelunden 27 7120 Vejle Øst	140 m²	159 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Lærkelunden 4 7120 Vejle Øst	116 m²	30 m	07-07-2025	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²
Bredalkærvej 200 7120 Vejle Øst	135 m²	252 m	07-05-2024	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	261 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	267 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Skolebakken 23 7120 Vejle Øst	140 m²	245 m	22-08-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	300 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	498 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Engumvej 88 7120 Vejle Øst	140 m²	1,1 km	03-04-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Engumvej 25 7120 Vejle Øst	152 m²	530 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu