Lærkelunden 8

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.654 kr/m².2.181.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkelunden gns: 13.344 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-48,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.180.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,37 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2000 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelunden 4 7120 Vejle Øst	116 m²	49 m	07-07-2025	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²
Lærkelunden 7 7120 Vejle Øst	135 m²	47 m	18-11-2024	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Lærkelunden 27 7120 Vejle Øst	140 m²	117 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	533 m	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	330 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Engumvej 17 7120 Vejle Øst	90 m²	459 m	15-06-2025	2.345.000 kr.	26.056 kr./m²
Bredalkærvej 200 7120 Vejle Øst	135 m²	209 m	07-05-2024	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	224 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	265 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Skolebakken 23 7120 Vejle Øst	140 m²	214 m	22-08-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu