Lærkelundsvej 37, Øer

Fritidshus · 71 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 71 m².1.656.004 kr.
2Vores vurdering1.580.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,34 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	42 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	96 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	149 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	104 m	03-11-2024	1.240.000 kr.	22.545 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer 8400 Ebeltoft	96 m²	120 m	06-05-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer 8400 Ebeltoft	98 m²	113 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	255 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	456 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	126 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	165 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu