Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Lærkeparken 16

Villa · 135 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2023. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
813 m²
Indbygget carport
17 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.401 kr/m².2.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkeparken gns: 19.022 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.171.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1119,93 pct. siden maj 1999
260k988k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202410. maj 1999260.000 kr.I dag · vores estimat3.171.828 kr.Markedet · 1992594.135 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994675.000 kr.Markedet · 1995553.500 kr.Markedet · 1996816.480 kr.Markedet · 1997828.225 kr.Markedet · 1998857.115 kr.Markedet · 1999921.780 kr.Markedet · 20001.091.340 kr.Markedet · 20011.112.265 kr.Markedet · 20021.058.805 kr.Markedet · 20031.012.500 kr.Markedet · 20041.253.610 kr.Markedet · 20051.088.505 kr.Markedet · 20061.363.365 kr.Markedet · 20071.551.960 kr.Markedet · 20081.666.710 kr.Markedet · 20091.598.670 kr.Markedet · 20101.482.975 kr.Markedet · 20111.492.290 kr.Markedet · 20121.139.130 kr.Markedet · 20131.549.665 kr.Markedet · 20141.295.190 kr.Markedet · 20151.241.190 kr.Markedet · 20161.276.020 kr.Markedet · 20171.489.725 kr.Markedet · 20181.414.260 kr.Markedet · 20191.384.425 kr.Markedet · 20201.662.795 kr.Markedet · 20211.668.600 kr.Markedet · 20221.880.415 kr.Markedet · 20231.938.330 kr.Markedet · 20242.060.640 kr.Markedet · 20251.950.885 kr.Markedet · 20262.309.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1999 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.171.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg260.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkeparken 6
5800 Nyborg		132 m²34 m22-05-20252.575.000 kr.19.508 kr./m²
Lærkeparken 2
5800 Nyborg		140 m²36 m01-12-20232.595.000 kr.18.536 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse
5800 Nyborg		134 m²443 m22-09-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Sofienbergvej 3
5800 Nyborg		137 m²408 m05-05-20262.095.000 kr.15.292 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		131 m²300 m07-04-20252.070.000 kr.15.802 kr./m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²550 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse
5800 Nyborg		140 m²312 m26-11-20252.200.000 kr.15.714 kr./m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²533 m14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Lavendelvænget 7
5800 Nyborg		129 m²364 m16-07-20262.995.000 kr.23.217 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²668 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden