Lærketoften 10

Villa · 189 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.074 kr/m².4.711.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærketoften gns: 27.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+24,10 pct.
3Vores vurdering5.336.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,05 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 5.032.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.336.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg5.032.500 kr.
2016Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 3 7100 Vejle	177 m²	102 m	29-07-2026	5.395.000 kr.	30.480 kr./m²
Lærketoften 1 7100 Vejle	163 m²	108 m	14-02-2025	3.825.000 kr.	23.466 kr./m²
Lærketoften 9 7100 Vejle	161 m²	68 m	16-03-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Lærketoften 4 7100 Vejle	160 m²	56 m	12-05-2026	4.425.000 kr.	27.656 kr./m²
Stentoften 10 7100 Vejle	187 m²	191 m	15-12-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Grantoften 3 7100 Vejle	180 m²	52 m	04-11-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Stentoften 26 7100 Vejle	183 m²	301 m	09-12-2024	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Grantoften 13 7100 Vejle	200 m²	118 m	03-04-2024	6.125.000 kr.	30.625 kr./m²
Fyrretoften 12 7100 Vejle	200 m²	180 m	24-01-2025	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Stentoften 8 7100 Vejle	201 m²	175 m	22-08-2026	4.350.000 kr.	21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu