Lærketoften 14

Villa · 154 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.590 kr/m².4.248.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærketoften gns: 27.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+24,10 pct.
3Vores vurdering4.325.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,01 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.353.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.325.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.353.000 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 4 7100 Vejle	160 m²	100 m	12-05-2026	4.425.000 kr.	27.656 kr./m²
Lærketoften 9 7100 Vejle	161 m²	71 m	16-03-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Lærketoften 1 7100 Vejle	163 m²	134 m	14-02-2025	3.825.000 kr.	23.466 kr./m²
Lærketoften 3 7100 Vejle	177 m²	122 m	29-07-2026	5.395.000 kr.	30.480 kr./m²
Fyrretoften 2 7100 Vejle	160 m²	166 m	16-07-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Fyrretoften 10 7100 Vejle	160 m²	235 m	06-06-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Fyrretoften 8 7100 Vejle	146 m²	201 m	28-04-2024	3.951.500 kr.	27.065 kr./m²
Askestræde 13 7100 Vejle	154 m²	714 m	11-02-2024	3.895.000 kr.	25.292 kr./m²
Korntoften 80 7100 Vejle	151 m²	586 m	14-01-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Stentoften 14 7100 Vejle	163 m²	284 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu