Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Lærketoften 2

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 645 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
645 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.877 kr/m².1.675.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 267% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden jan. 2020
155k694k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.300.000 kr.14. jan. 2023544.000 kr.31. maj 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.037.172 kr.Markedet · 1992569.525 kr.Markedet · 1993391.528 kr.Markedet · 1994520.693 kr.Markedet · 1995544.673 kr.Markedet · 1996535.844 kr.Markedet · 1997720.926 kr.Markedet · 1998479.818 kr.Markedet · 1999769.431 kr.Markedet · 2000387.931 kr.Markedet · 2001372.017 kr.Markedet · 2002909.932 kr.Markedet · 2003182.030 kr.Markedet · 2004772.810 kr.Markedet · 20051.119.321 kr.Markedet · 20061.041.604 kr.Markedet · 2007957.674 kr.Markedet · 2008311.849 kr.Markedet · 20091.767.544 kr.Markedet · 2010297.897 kr.Markedet · 20111.016.861 kr.Markedet · 2012764.417 kr.Markedet · 2013615.196 kr.Markedet · 2014721.471 kr.Markedet · 20151.141.884 kr.Markedet · 20161.240.529 kr.Markedet · 20171.031.685 kr.Markedet · 20181.615.271 kr.Markedet · 20191.137.088 kr.Markedet · 20201.598.594 kr.Markedet · 20212.119.941 kr.Markedet · 20221.841.228 kr.Markedet · 20231.542.132 kr.Markedet · 20242.037.973 kr.Markedet · 20251.342.771 kr.Markedet · 20261.922.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg
544.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte544.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 12
5881 Skårup Fyn		109 m²116 m09-06-20261.775.000 kr.16.284 kr./m²
Elletoften 2
5881 Skårup Fyn		105 m²57 m13-10-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Smutvej 4
5881 Skårup Fyn		114 m²287 m18-05-20251.880.000 kr.16.491 kr./m²
Oluf Rings Vej 2
5881 Skårup Fyn		107 m²685 m04-12-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Nyborgvej 416
5881 Skårup Fyn		101 m²613 m08-12-20241.100.000 kr.10.891 kr./m²
Åbyvejen 10B
5881 Skårup Fyn		120 m²398 m07-09-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Nørremarken 17
5881 Skårup Fyn		99 m²546 m13-08-20241.075.000 kr.10.859 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17
5881 Skårup Fyn		120 m²552 m02-04-20251.620.000 kr.13.500 kr./m²
Vidjekrogen 1A
5881 Skårup Fyn		121 m²583 m11-02-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²
Vidjekrogen 7
5881 Skårup Fyn		124 m²742 m30-11-20251.450.000 kr.11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden