Lærkevænget 5

Fritidshus · 78 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 762 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 147.200 kr.
Offentlig grundværdi: 147.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.462 kr/m².1.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevænget gns: 19.616 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-45,00 pct.
3Vores vurdering1.905.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+728,60 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023230.000 kr.
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	28 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	291 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	424 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	857 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	458 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	101 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	562 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	581 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	520 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	997 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu