Lærkevænget 6, Ejby

Villa · 193 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.229 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 193 m².2.005.656 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.387.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,95 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1998 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 3, Ejby 5592 Ejby	189 m²	50 m	20-02-2025	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Nygade 27, Ejby 5592 Ejby	196 m²	217 m	03-03-2024	1.570.000 kr.	8.010 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby 5592 Ejby	186 m²	93 m	02-09-2026	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby 5592 Ejby	200 m²	162 m	28-01-2025	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	424 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	910 m	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	222 m	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	762 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby 5592 Ejby	200 m²	1,5 km	16-09-2026	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	1,5 km	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu