Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Lærkevænget 7, Ejby

Villa · 251 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 251 m².2.608.392 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.365.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden sep. 2004
143k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20041.900.000 kr.I dag · vores estimat2.365.023 kr.Markedet · 19921.135.022 kr.Markedet · 1993676.445 kr.Markedet · 1994552.953 kr.Markedet · 1995983.418 kr.Markedet · 19961.117.954 kr.Markedet · 1997577.551 kr.Markedet · 19981.401.584 kr.Markedet · 19991.384.516 kr.Markedet · 20001.474.625 kr.Markedet · 20011.336.826 kr.Markedet · 2002991.952 kr.Markedet · 20031.348.623 kr.Markedet · 20042.296.650 kr.Markedet · 20051.692.242 kr.Markedet · 20061.930.692 kr.Markedet · 20072.565.220 kr.Markedet · 20082.651.313 kr.Markedet · 20091.213.585 kr.Markedet · 20102.126.221 kr.Markedet · 20113.288.853 kr.Markedet · 20121.984.657 kr.Markedet · 20132.190.728 kr.Markedet · 20141.657.604 kr.Markedet · 20151.482.406 kr.Markedet · 20162.510.000 kr.Markedet · 20172.176.923 kr.Markedet · 20181.130.002 kr.Markedet · 20191.471.362 kr.Markedet · 2020988.187 kr.Markedet · 20212.621.946 kr.Markedet · 20223.429.915 kr.Markedet · 20233.018.526 kr.Markedet · 20242.757.235 kr.Markedet · 20252.329.531 kr.Markedet · 20262.484.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2004 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²43 m20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby
5592 Ejby		200 m²148 m28-01-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²193 m03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby
5592 Ejby		186 m²101 m02-09-20262.150.000 kr.11.559 kr./m²
Kapelvej 7A, Gl Ejby
5592 Ejby		274 m²1,6 km28-09-2026500.000 kr.1.825 kr./m²
Ejbykrog 15, Ejby Krog
5592 Ejby		248 m²2,8 km24-03-20241.600.000 kr.6.452 kr./m²
Algade 45, Ejby
5592 Ejby		168 m²404 m02-12-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby
5592 Ejby		202 m²1,5 km11-12-20252.650.000 kr.13.119 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby
5592 Ejby		200 m²1,5 km16-09-20261.500.000 kr.7.500 kr./m²
Nygade 30, Ejby
5592 Ejby		160 m²206 m25-07-20261.725.000 kr.10.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden