Lærkevænget 9, Åvang

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.451 kr/m².5.686.200 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.080.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
24. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.080.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte3.700.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1992Ombygning
1976jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	72 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	314 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	469 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	152 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	568 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Skolemarken 1 4320 Lejre	180 m²	695 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	784 m	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	78 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	868 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Skoleageren 4 4320 Lejre	170 m²	691 m	24-02-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu