Lærkevangen 6

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.710 kr/m².5.967.200 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.387.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,65 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.387.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevangen 12 3520 Farum	130 m²	57 m	07-09-2025	6.160.000 kr.	47.385 kr./m²
Lærkevangen 16 3520 Farum	125 m²	94 m	21-01-2026	5.450.000 kr.	43.600 kr./m²
Lærkevangen 4 3520 Farum	153 m²	21 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	49 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Lærkevangen 14 3520 Farum	170 m²	75 m	24-08-2026	6.212.000 kr.	36.541 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	34 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²
Nordtoftevej 37 3520 Farum	132 m²	73 m	19-08-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	171 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Vibevangen 5 3520 Farum	127 m²	172 m	09-03-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	310 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu