Lærkevej 1

Villa · 112 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.178 kr/m².1.197.250 kr.
2Vores vurdering1.834.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,12 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 3 4591 Føllenslev	117 m²	449 m	29-05-2026	990.000 kr.	8.462 kr./m²
Havnsøvej 12 4591 Føllenslev	101 m²	168 m	08-11-2023	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	109 m	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Eskebjergvej 11B 4591 Føllenslev	91 m²	529 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Havnsøvej 10 4591 Føllenslev	79 m²	182 m	30-07-2024	320.000 kr.	4.051 kr./m²
Strandparken 66, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	2,7 km	28-07-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Solbakken 6 4591 Føllenslev	84 m²	759 m	14-06-2024	812.500 kr.	9.673 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	2,9 km	23-02-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	2,9 km	31-07-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	2,9 km	03-06-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu