Lærkevej 10

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 770 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.017 kr/m².2.543.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+5,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.031.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,23 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	79 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	32 m	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	495 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	452 m	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	467 m	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	273 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	422 m	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	777 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	326 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	463 m	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu