Lærkevej 10

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.290 kr/m².2.314.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 15.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.270.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,63 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 672.467 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg672.467 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 18 9530 Støvring	106 m²	82 m	21-08-2026	1.640.000 kr.	15.472 kr./m²
Lærkevej 7 9530 Støvring	229 m²	58 m	22-06-2025	2.380.000 kr.	10.393 kr./m²
Mågevej 5 9530 Støvring	138 m²	69 m	27-03-2026	1.735.000 kr.	12.572 kr./m²
Vibevej 17 9530 Støvring	135 m²	226 m	05-09-2024	2.626.256 kr.	19.454 kr./m²
Fasanvej 4 9530 Støvring	130 m²	134 m	14-07-2026	2.145.000 kr.	16.500 kr./m²
Brunagervej 7 9530 Støvring	138 m²	910 m	11-11-2025	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Fasanvej 2D 9530 Støvring	152 m²	120 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Brunagervej 4 9530 Støvring	135 m²	978 m	13-07-2025	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Høje Støvring 125 9530 Støvring	145 m²	930 m	25-08-2024	3.057.500 kr.	21.086 kr./m²
Hulvejen 29, Mastrup 9530 Støvring	144 m²	1,1 km	04-06-2024	2.925.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu