Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lærkevej 11

Villa · 121 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.010 kr/m².4.852.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 38.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.299.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²16 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²
Ullerødvej 23
3400 Hillerød		124 m²186 m24-03-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Plantagevej 1
3400 Hillerød		121 m²509 m13-10-20244.425.000 kr.36.570 kr./m²
Tietgensvej 37
3400 Hillerød		120 m²530 m08-05-20244.400.000 kr.36.667 kr./m²
Vangeledet 4
3400 Hillerød		124 m²412 m30-09-20264.300.000 kr.34.677 kr./m²
Vangeledet 4
3400 Hillerød		124 m²412 m15-07-20264.300.000 kr.34.677 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 7
3400 Hillerød		117 m²361 m18-08-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Fuglefængervej 1
3400 Hillerød		125 m²456 m09-10-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Akacievej 8
3400 Hillerød		125 m²460 m30-10-20255.800.000 kr.46.400 kr./m²
Friborgvej 20
3400 Hillerød		119 m²604 m09-04-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden