Lærkevej 13

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 706 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.335 kr/m².2.745.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 14.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.990.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,47 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 18 7190 Billund	143 m²	80 m	01-06-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Møllevej 2 7190 Billund	161 m²	621 m	02-09-2024	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Skovparken 206 7190 Billund	160 m²	655 m	19-12-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Mølleparken 140 7190 Billund	161 m²	759 m	13-03-2024	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Skovparken 218A 7190 Billund	159 m²	711 m	02-12-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Toften 17 7190 Billund	167 m²	617 m	24-06-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Systemvej 32 7190 Billund	174 m²	346 m	22-05-2026	2.230.000 kr.	12.816 kr./m²
Svinget 5C 7190 Billund	152 m²	464 m	26-06-2026	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Toften 51 7190 Billund	154 m²	622 m	02-05-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Birkevænget 3 7190 Billund	156 m²	730 m	06-03-2025	3.425.000 kr.	21.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu