Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Lærkevej 14

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.577 kr/m².1.113.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 4.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering522.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,30 pct. siden nov. 2010
291k684k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.030.000 kr.I dag · vores estimat522.260 kr.Markedet · 1992592.311 kr.Markedet · 1993704.007 kr.Markedet · 1994660.510 kr.Markedet · 1995291.770 kr.Markedet · 1996750.726 kr.Markedet · 1997518.384 kr.Markedet · 1998424.767 kr.Markedet · 1999770.595 kr.Markedet · 2000848.102 kr.Markedet · 2001604.304 kr.Markedet · 2002617.013 kr.Markedet · 2003699.174 kr.Markedet · 2004793.507 kr.Markedet · 2005751.442 kr.Markedet · 2006610.390 kr.Markedet · 20071.057.890 kr.Markedet · 20081.114.454 kr.Markedet · 2009899.117 kr.Markedet · 2010739.091 kr.Markedet · 2011804.784 kr.Markedet · 2012920.597 kr.Markedet · 20131.356.641 kr.Markedet · 2014771.848 kr.Markedet · 2015902.876 kr.Markedet · 2016979.846 kr.Markedet · 2017897.148 kr.Markedet · 20181.070.957 kr.Markedet · 2019950.490 kr.Markedet · 2020780.977 kr.Markedet · 2021922.566 kr.Markedet · 20221.335.877 kr.Markedet · 20231.398.348 kr.Markedet · 20241.045.539 kr.Markedet · 2025811.228 kr.Markedet · 20261.278.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
522.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²76 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²107 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²308 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Jagtvej 9
7680 Thyborøn		183 m²294 m19-01-2025840.000 kr.4.590 kr./m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²96 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²389 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Morsøvej 4
7680 Thyborøn		184 m²798 m26-01-2025645.000 kr.3.505 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²376 m19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Samsøvej 16
7680 Thyborøn		195 m²398 m10-12-20231.700.000 kr.8.718 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²431 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden