Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lærkevej 14

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.147 kr/m².4.187.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 28.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.923.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,76 pct. siden jun. 2019
544k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20192.900.000 kr.30. jun. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat3.923.485 kr.Markedet · 1992581.868 kr.Markedet · 1993620.928 kr.Markedet · 1994654.570 kr.Markedet · 1995576.450 kr.Markedet · 1996662.256 kr.Markedet · 1997778.554 kr.Markedet · 1998865.368 kr.Markedet · 1999888.426 kr.Markedet · 2000902.034 kr.Markedet · 2001928.620 kr.Markedet · 2002925.092 kr.Markedet · 2003950.544 kr.Markedet · 20041.151.892 kr.Markedet · 20051.041.264 kr.Markedet · 20061.511.118 kr.Markedet · 20071.761.984 kr.Markedet · 20081.659.042 kr.Markedet · 20091.580.166 kr.Markedet · 20101.598.184 kr.Markedet · 20111.627.794 kr.Markedet · 20121.522.206 kr.Markedet · 20131.440.054 kr.Markedet · 20141.346.058 kr.Markedet · 20151.622.880 kr.Markedet · 20161.767.906 kr.Markedet · 20171.677.312 kr.Markedet · 20181.940.400 kr.Markedet · 20191.946.448 kr.Markedet · 20202.339.946 kr.Markedet · 20212.449.944 kr.Markedet · 20222.726.136 kr.Markedet · 20232.502.108 kr.Markedet · 20242.849.490 kr.Markedet · 20252.890.944 kr.Markedet · 20262.999.052 kr.Markedet · 20272.877.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.923.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4
8600 Silkeborg		123 m²93 m22-07-20254.700.000 kr.38.211 kr./m²
Lærkevej 6
8600 Silkeborg		132 m²74 m15-06-20253.795.000 kr.28.750 kr./m²
Lærkevej 16
8600 Silkeborg		156 m²13 m14-01-20243.495.000 kr.22.404 kr./m²
Rylevej 6
8600 Silkeborg		128 m²99 m06-11-20252.995.000 kr.23.398 kr./m²
Falkevej 14
8600 Silkeborg		131 m²398 m14-01-20254.200.000 kr.32.061 kr./m²
Åhavevej 10
8600 Silkeborg		130 m²491 m19-03-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Holbergsgade 4
8600 Silkeborg		128 m²917 m11-05-20254.495.000 kr.35.117 kr./m²
Århusvej 8
8600 Silkeborg		138 m²339 m27-08-20254.700.000 kr.34.058 kr./m²
Sjællandsgade 2
8600 Silkeborg		127 m²1,2 km21-08-20255.595.000 kr.44.055 kr./m²
Glentevej 17
8600 Silkeborg		113 m²487 m07-02-20252.298.000 kr.20.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden