Menu
For mæglere Log ind
Ågade 15
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ågade 15

Villa · 196 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 307 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 10.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
307 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.478 kr/m².6.449.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.745.503 kr.

{'label': 'Udbudspris 108% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.400.000 kr / Estimat: 5.003.863 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,48 pct. siden dec. 2019
846k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20191.761.000 kr.I dag · vores estimat4.745.503 kr.Markedet · 1992905.128 kr.Markedet · 1993965.888 kr.Markedet · 19941.018.220 kr.Markedet · 1995896.700 kr.Markedet · 19961.030.176 kr.Markedet · 19971.211.084 kr.Markedet · 19981.346.128 kr.Markedet · 19991.381.996 kr.Markedet · 20001.403.164 kr.Markedet · 20011.444.520 kr.Markedet · 20021.439.032 kr.Markedet · 20031.478.624 kr.Markedet · 20041.791.832 kr.Markedet · 20051.619.744 kr.Markedet · 20062.350.628 kr.Markedet · 20072.740.864 kr.Markedet · 20082.580.732 kr.Markedet · 20092.458.036 kr.Markedet · 20102.486.064 kr.Markedet · 20112.532.124 kr.Markedet · 20122.367.876 kr.Markedet · 20132.240.084 kr.Markedet · 20142.093.868 kr.Markedet · 20152.524.480 kr.Markedet · 20162.750.076 kr.Markedet · 20172.609.152 kr.Markedet · 20183.018.400 kr.Markedet · 20193.027.808 kr.Markedet · 20203.639.916 kr.Markedet · 20213.811.024 kr.Markedet · 20224.240.656 kr.Markedet · 20233.892.168 kr.Markedet · 20244.432.540 kr.Markedet · 20254.497.024 kr.Markedet · 20264.665.192 kr.Markedet · 20274.476.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2019 · Alm. Salg
1.761.000 kr.
I dag · vores estimat
4.745.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.761.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 7B
8600 Silkeborg		190 m²120 m21-11-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Helmsvej 17
8600 Silkeborg		194 m²515 m08-12-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Adler Lunds Gade 8
8600 Silkeborg		182 m²117 m05-03-20255.100.000 kr.28.022 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²528 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Zeltnersvej 7
8600 Silkeborg		187 m²613 m07-05-20256.800.000 kr.36.364 kr./m²
Helmsvej 21
8600 Silkeborg		181 m²585 m19-08-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Remstrupvej 41
8600 Silkeborg		173 m²269 m28-08-202416.750.000 kr.96.821 kr./m²
Landlystvej 49
8600 Silkeborg		188 m²903 m11-07-20244.795.000 kr.25.505 kr./m²
Aldersrovej 8
8600 Silkeborg		172 m²267 m21-05-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Åhavevej 26
8600 Silkeborg		177 m²514 m28-05-20245.600.000 kr.31.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden