Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5560 Aarup

Lærkevej 15

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.850 kr/m².1.345.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.048 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.035.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 11
5560 Aarup		118 m²48 m25-01-2026775.000 kr.6.568 kr./m²
Lærkevej 4
5560 Aarup		147 m²124 m03-11-2024950.000 kr.6.463 kr./m²
Lærkevej 14
5560 Aarup		158 m²31 m14-08-20261.750.000 kr.11.076 kr./m²
Lærkevej 1
5560 Aarup		157 m²160 m19-07-20242.070.000 kr.13.185 kr./m²
Lærkevej 6
5560 Aarup		208 m²99 m19-08-20261.460.000 kr.7.019 kr./m²
Vibevej 11
5560 Aarup		118 m²189 m23-04-20251.440.000 kr.12.203 kr./m²
Spurvevænget 8
5560 Aarup		120 m²108 m16-01-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Vestergade 36
5560 Aarup		120 m²210 m28-01-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Drosselvej 4
5560 Aarup		126 m²42 m21-11-20231.195.000 kr.9.484 kr./m²
Møllebakken 10
5560 Aarup		111 m²404 m11-01-20261.120.000 kr.10.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden