Lærkevej 15

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.839 kr/m².2.329.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 15.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.111.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,02 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2004 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 18 9530 Støvring	106 m²	52 m	21-08-2026	1.640.000 kr.	15.472 kr./m²
Lærkevej 7 9530 Støvring	229 m²	94 m	22-06-2025	2.380.000 kr.	10.393 kr./m²
Brunagervej 16 9530 Støvring	120 m²	825 m	01-05-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Fasanvej 4 9530 Støvring	130 m²	198 m	14-07-2026	2.145.000 kr.	16.500 kr./m²
Hagensvej 30 9530 Støvring	124 m²	835 m	26-09-2024	5.575.000 kr.	44.960 kr./m²
Vibevej 17 9530 Støvring	135 m²	289 m	05-09-2024	2.626.256 kr.	19.454 kr./m²
Mågevej 5 9530 Støvring	138 m²	133 m	27-03-2026	1.735.000 kr.	12.572 kr./m²
Hobrovej 166 9530 Støvring	110 m²	828 m	30-05-2026	1.660.000 kr.	15.091 kr./m²
Mastrupvej 1 9530 Støvring	124 m²	1,5 km	29-05-2026	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Brunagervej 4 9530 Støvring	135 m²	925 m	13-07-2025	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu