Lærkevej 19

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.055 kr/m².1.260.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 6.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.009.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,57 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.225.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2004apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	26 m	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	62 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	66 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	294 m	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	138 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	181 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	217 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	600 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	624 m	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	630 m	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu