Lærkevej 1A, Bramming

Rækkehus · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.145 kr/m².1.450.100 kr.
2Vores vurdering1.612.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,41 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
16. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
2004Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	585 m	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	358 m	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Gabelsparken 217 6740 Bramming	94 m²	758 m	25-06-2025	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	843 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	576 m	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Vestparken 22A 6740 Bramming	95 m²	1,2 km	25-09-2026	1.443.000 kr.	15.189 kr./m²
Porsholtparken 1D 6740 Bramming	94 m²	1,2 km	29-12-2023	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Helenevej 9A 6740 Bramming	89 m²	1,1 km	21-05-2024	1.280.000 kr.	14.382 kr./m²
Thorsens Plads 40 6740 Bramming	110 m²	971 m	06-01-2026	2.098.000 kr.	19.073 kr./m²
Gabelsvej 29C 6740 Bramming	86 m²	1,1 km	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu