Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Lærkevej 2

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
441 m²
Bebygget areal
441 m²
Erhvervsareal
283 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.382 kr/m².2.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 14.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.001.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,14 pct. siden okt. 2018
325k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20181.255.000 kr.I dag · vores estimat3.001.253 kr.Markedet · 1992546.206 kr.Markedet · 1993511.762 kr.Markedet · 1994890.488 kr.Markedet · 1995664.864 kr.Markedet · 1996909.922 kr.Markedet · 1997883.220 kr.Markedet · 1998850.040 kr.Markedet · 19991.083.090 kr.Markedet · 2000584.126 kr.Markedet · 2001903.918 kr.Markedet · 20021.197.166 kr.Markedet · 20031.013.886 kr.Markedet · 20041.011.200 kr.Markedet · 20051.089.568 kr.Markedet · 2006780.520 kr.Markedet · 20071.572.890 kr.Markedet · 20081.358.642 kr.Markedet · 20091.014.676 kr.Markedet · 20101.615.866 kr.Markedet · 20111.285.646 kr.Markedet · 20121.316.140 kr.Markedet · 20131.410.782 kr.Markedet · 20141.372.072 kr.Markedet · 20151.555.352 kr.Markedet · 20161.576.050 kr.Markedet · 20171.847.020 kr.Markedet · 20181.548.400 kr.Markedet · 20192.100.452 kr.Markedet · 20202.062.532 kr.Markedet · 20212.267.142 kr.Markedet · 20222.624.854 kr.Markedet · 20232.419.612 kr.Markedet · 20243.101.698 kr.Markedet · 20252.861.222 kr.Markedet · 20262.767.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2018 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 18
7190 Billund		143 m²245 m01-06-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Svinget 5C
7190 Billund		152 m²307 m26-06-20262.600.000 kr.17.105 kr./m²
Møllevej 2
7190 Billund		161 m²477 m02-09-20242.700.000 kr.16.770 kr./m²
Birkevænget 3
7190 Billund		156 m²563 m06-03-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Toften 51
7190 Billund		154 m²465 m02-05-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Skovparken 218A
7190 Billund		159 m²630 m02-12-20254.700.000 kr.29.560 kr./m²
Skovparken 206
7190 Billund		160 m²622 m19-12-20242.700.000 kr.16.875 kr./m²
Mølleparken 140
7190 Billund		161 m²626 m13-03-20242.750.000 kr.17.081 kr./m²
Fyrrevænget 212
7190 Billund		160 m²762 m20-02-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Toften 17
7190 Billund		167 m²447 m24-06-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden