Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lærkevej 21, st.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.245 kr/m².6.228.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.347.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,82 pct. siden okt. 2009
798k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat4.347.228 kr.Markedet · 1992821.280 kr.Markedet · 1993859.415 kr.Markedet · 1994997.745 kr.Markedet · 1995848.975 kr.Markedet · 19961.167.540 kr.Markedet · 19971.346.470 kr.Markedet · 19981.351.545 kr.Markedet · 19991.593.260 kr.Markedet · 20001.998.680 kr.Markedet · 20011.724.050 kr.Markedet · 20022.063.350 kr.Markedet · 20032.035.510 kr.Markedet · 20042.408.015 kr.Markedet · 20052.286.215 kr.Markedet · 20063.443.750 kr.Markedet · 20073.458.250 kr.Markedet · 20083.117.935 kr.Markedet · 20092.202.550 kr.Markedet · 20102.675.540 kr.Markedet · 20112.696.130 kr.Markedet · 20122.332.615 kr.Markedet · 20132.552.000 kr.Markedet · 20142.664.085 kr.Markedet · 20153.160.565 kr.Markedet · 20163.481.885 kr.Markedet · 20173.459.555 kr.Markedet · 20183.691.990 kr.Markedet · 20193.922.105 kr.Markedet · 20204.111.040 kr.Markedet · 20214.555.610 kr.Markedet · 20224.479.195 kr.Markedet · 20234.231.970 kr.Markedet · 20244.373.780 kr.Markedet · 20254.472.815 kr.Markedet · 20265.205.065 kr.Markedet · 20276.645.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt på tvangsauktion1.500.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervang 16, 2.
4000 Roskilde		149 m²1,0 km05-12-20237.700.000 kr.51.678 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²1,2 km06-08-20267.300.000 kr.49.660 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²1,2 km28-10-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 1.
4000 Roskilde		153 m²892 m16-08-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Dronning Emmas Vej 11, st.
4000 Roskilde		126 m²512 m04-03-20267.395.000 kr.58.690 kr./m²
Ro's Have 18B, 2. 18
4000 Roskilde		130 m²737 m07-08-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Kløvervej 29, st.
4000 Roskilde		148 m²1,5 km14-02-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²1,6 km31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Himmelev Sognevej 38A, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²1,0 km12-03-20243.750.000 kr.28.626 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 2.
4000 Roskilde		126 m²892 m12-01-20255.950.000 kr.47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden