Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Lærkevej 23

Villa · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.987 kr/m².2.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 18.396 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.971.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,66 pct. siden sep. 2020
326k758k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat1.971.588 kr.Markedet · 1992411.016 kr.Markedet · 1993463.970 kr.Markedet · 1994396.159 kr.Markedet · 1995378.646 kr.Markedet · 1996427.616 kr.Markedet · 1997566.724 kr.Markedet · 1998621.172 kr.Markedet · 1999751.233 kr.Markedet · 2000814.313 kr.Markedet · 2001904.119 kr.Markedet · 2002870.836 kr.Markedet · 2003723.262 kr.Markedet · 2004952.508 kr.Markedet · 20051.117.097 kr.Markedet · 20061.474.910 kr.Markedet · 20071.792.800 kr.Markedet · 20081.826.000 kr.Markedet · 20091.246.245 kr.Markedet · 20101.112.117 kr.Markedet · 20111.048.290 kr.Markedet · 2012811.491 kr.Markedet · 2013895.487 kr.Markedet · 2014815.807 kr.Markedet · 20151.141.997 kr.Markedet · 20161.138.179 kr.Markedet · 20171.055.428 kr.Markedet · 20181.164.241 kr.Markedet · 20191.282.018 kr.Markedet · 20201.353.232 kr.Markedet · 20211.474.163 kr.Markedet · 20221.749.889 kr.Markedet · 20231.721.254 kr.Markedet · 20241.734.866 kr.Markedet · 20251.703.658 kr.Markedet · 20262.054.250 kr.Markedet · 20271.691.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²195 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²540 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Hasselvej 2
3200 Helsinge		88 m²159 m24-09-20242.035.000 kr.23.125 kr./m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²234 m27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²769 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Hasselvej 21
3200 Helsinge		88 m²297 m12-06-20251.600.000 kr.18.182 kr./m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²822 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²302 m15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²
Bøgevej 3
3200 Helsinge		87 m²1,1 km19-01-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²
Idrætsvej 1
3200 Helsinge		94 m²479 m23-09-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden