Lærkevej 24

Villa · 124 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.342 kr/m².4.829.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 38.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+7,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.071.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,77 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.071.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte1.598.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 15 3400 Hillerød	196 m²	174 m	30-06-2025	8.700.000 kr.	44.388 kr./m²
Ullerødvej 23 3400 Hillerød	124 m²	217 m	24-03-2024	4.550.000 kr.	36.694 kr./m²
Humlegårdsvej 4 3400 Hillerød	124 m²	498 m	06-05-2024	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²
Ullerødvej 69 3400 Hillerød	126 m²	418 m	11-09-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Plantagevej 1 3400 Hillerød	121 m²	365 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	36.570 kr./m²
Ullerødvej 81 3400 Hillerød	124 m²	573 m	22-04-2026	4.440.000 kr.	35.806 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	584 m	30-09-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	584 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Akacievej 8 3400 Hillerød	125 m²	607 m	30-10-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Fuglefængervej 1 3400 Hillerød	125 m²	642 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu