Prisvurdering · 6740 Bramming

Lærkevej 24, Bramming

Villa · 106 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 910 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 106 m².1.386.162 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.492.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,06 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2002majEjerskifte
2001Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 22, Bramming 6740 Bramming	124 m²	14 m	03-09-2024	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Lærkevej 30, Bramming 6740 Bramming	128 m²	53 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	167 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	385 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	242 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	226 m	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	607 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Mulvadvej 49 6740 Bramming	104 m²	686 m	15-02-2025	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Gabelsparken 45 6740 Bramming	108 m²	703 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	536 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu