Lærkevej 25, 4930 Maribo — Villa · 150 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.949 kr/m².2.693.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 8.755 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.378.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,79 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibevej 30 4930 Maribo	145 m²	948 m	08-12-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	2,3 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Grimstrupvej 54 4930 Maribo	172 m²	2,5 km	06-12-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Gasværksvej 2 4930 Maribo	155 m²	3,6 km	28-04-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	3,6 km	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer 4930 Maribo	173 m²	2,7 km	19-06-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	3,6 km	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²
Møllevej 59, Hunseby 4930 Maribo	157 m²	3,8 km	09-06-2025	930.000 kr.	5.924 kr./m²
Vesterbrogade 34 4930 Maribo	165 m²	3,5 km	09-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	4,1 km	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu