Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Lærkevej 3

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.050 kr/m².1.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.747 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.392.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,20 pct. siden feb. 2001
204k718k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2001437.500 kr.I dag · vores estimat1.392.141 kr.Markedet · 1992313.316 kr.Markedet · 1993595.680 kr.Markedet · 1994630.428 kr.Markedet · 1995686.492 kr.Markedet · 1996253.748 kr.Markedet · 1997599.768 kr.Markedet · 1998504.138 kr.Markedet · 1999667.366 kr.Markedet · 2000668.242 kr.Markedet · 2001779.202 kr.Markedet · 2002839.792 kr.Markedet · 20031.097.774 kr.Markedet · 2004885.198 kr.Markedet · 20051.140.552 kr.Markedet · 2006539.762 kr.Markedet · 2007698.610 kr.Markedet · 20081.216.618 kr.Markedet · 20091.248.446 kr.Markedet · 20102.258.328 kr.Markedet · 20111.036.454 kr.Markedet · 20121.152.816 kr.Markedet · 2013713.210 kr.Markedet · 2014537.426 kr.Markedet · 20151.343.492 kr.Markedet · 20161.148.728 kr.Markedet · 20171.191.798 kr.Markedet · 20181.119.966 kr.Markedet · 20191.099.526 kr.Markedet · 20202.048.234 kr.Markedet · 20211.854.492 kr.Markedet · 20221.785.142 kr.Markedet · 20231.326.848 kr.Markedet · 20241.753.606 kr.Markedet · 20251.768.352 kr.Markedet · 20261.735.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2001 · Alm. Salg
437.500 kr.
I dag · vores estimat
1.392.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 9
8643 Ans By		138 m²74 m26-04-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²73 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²110 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²56 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²308 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Rugvænget 26
8643 Ans By		146 m²423 m25-07-20251.650.000 kr.11.301 kr./m²
Teglgade 6
8643 Ans By		141 m²177 m25-09-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Østre Langgade 51
8643 Ans By		146 m²584 m03-06-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Vestre Langgade 31
8643 Ans By		143 m²425 m02-06-20261.345.000 kr.9.406 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²252 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden