Lærkevej 33, Bramming

Villa · 83 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 83 m².1.085.391 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.118.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,83 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.210.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 22, Bramming 6740 Bramming	124 m²	90 m	03-09-2024	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Lærkevej 30, Bramming 6740 Bramming	128 m²	34 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	648 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	496 m	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²
Vestergade 13, Bramming 6740 Bramming	90 m²	191 m	23-10-2024	998.000 kr.	11.089 kr./m²
Darumvej 54 6740 Bramming	79 m²	493 m	31-10-2024	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Nørregade 31 6740 Bramming	77 m²	420 m	04-02-2025	948.000 kr.	12.312 kr./m²
Thorsensvej 8 6740 Bramming	79 m²	888 m	12-03-2025	1.198.000 kr.	15.165 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	490 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Ribevej 14 6740 Bramming	87 m²	995 m	28-12-2025	810.000 kr.	9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu