Lærkevej 4

Fritidshus · 73 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.191 kr/m².2.425.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 44.018 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 29.410 kr/m²+49,70 pct.
3Vores vurdering2.593.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,12 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg: 451.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2014jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018451.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	48 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Lærkevej 9 4673 Rødvig Stevns	126 m²	44 m	18-05-2026	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	315 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	548 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	338 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	267 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	749 m	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	649 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	567 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	312 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu