Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8643 Ans By

Lærkevej 4

Villa · 198 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.156 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.777 kr/m².1.911.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.747 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.343 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.089.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden maj 2026
277k974k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.930.000 kr.I dag · vores estimat2.089.137 kr.Markedet · 1992424.908 kr.Markedet · 1993807.840 kr.Markedet · 1994854.964 kr.Markedet · 1995930.996 kr.Markedet · 1996344.124 kr.Markedet · 1997813.384 kr.Markedet · 1998683.694 kr.Markedet · 1999905.058 kr.Markedet · 2000906.246 kr.Markedet · 20011.056.726 kr.Markedet · 20021.138.896 kr.Markedet · 20031.488.762 kr.Markedet · 20041.200.474 kr.Markedet · 20051.546.776 kr.Markedet · 2006732.006 kr.Markedet · 2007947.430 kr.Markedet · 20081.649.934 kr.Markedet · 20091.693.098 kr.Markedet · 20103.062.664 kr.Markedet · 20111.405.602 kr.Markedet · 20121.563.408 kr.Markedet · 2013967.230 kr.Markedet · 2014728.838 kr.Markedet · 20151.821.996 kr.Markedet · 20161.557.864 kr.Markedet · 20171.616.274 kr.Markedet · 20181.518.858 kr.Markedet · 20191.491.138 kr.Markedet · 20202.777.742 kr.Markedet · 20212.514.996 kr.Markedet · 20222.420.946 kr.Markedet · 20231.799.424 kr.Markedet · 20242.378.178 kr.Markedet · 20252.398.176 kr.Markedet · 20262.353.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.930.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2018Ombygning
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 9
8643 Ans By		138 m²88 m26-04-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²55 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²115 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Finderupsvej 7
8643 Ans By		196 m²114 m01-05-20252.095.000 kr.10.689 kr./m²
Markedsgade 3
8643 Ans By		188 m²315 m21-04-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²653 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²306 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²682 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Ternevej 6
8643 Ans By		213 m²373 m06-02-20251.750.000 kr.8.216 kr./m²
Mejsevej 3
8643 Ans By		177 m²247 m19-03-20251.635.000 kr.9.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden