Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Lærkevej 46

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 933 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.090 kr/m².2.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 18.396 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.487.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,28 pct. siden sep. 2014
452k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20141.350.000 kr.I dag · vores estimat2.487.777 kr.Markedet · 1992569.480 kr.Markedet · 1993642.850 kr.Markedet · 1994548.895 kr.Markedet · 1995524.630 kr.Markedet · 1996592.480 kr.Markedet · 1997785.220 kr.Markedet · 1998860.660 kr.Markedet · 19991.040.865 kr.Markedet · 20001.128.265 kr.Markedet · 20011.252.695 kr.Markedet · 20021.206.580 kr.Markedet · 20031.002.110 kr.Markedet · 20041.319.740 kr.Markedet · 20051.547.785 kr.Markedet · 20062.043.550 kr.Markedet · 20072.484.000 kr.Markedet · 20082.530.000 kr.Markedet · 20091.726.725 kr.Markedet · 20101.540.885 kr.Markedet · 20111.452.450 kr.Markedet · 20121.124.355 kr.Markedet · 20131.240.735 kr.Markedet · 20141.130.335 kr.Markedet · 20151.582.285 kr.Markedet · 20161.576.995 kr.Markedet · 20171.462.340 kr.Markedet · 20181.613.105 kr.Markedet · 20191.776.290 kr.Markedet · 20201.874.960 kr.Markedet · 20212.042.515 kr.Markedet · 20222.424.545 kr.Markedet · 20232.384.870 kr.Markedet · 20242.403.730 kr.Markedet · 20252.360.490 kr.Markedet · 20262.846.250 kr.Markedet · 20272.344.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2014 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, andet1.350.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²469 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²22 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²94 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Bymosevej 37
3200 Helsinge		117 m²107 m05-07-20252.715.000 kr.23.205 kr./m²
Hasselvej 12
3200 Helsinge		119 m²122 m29-01-20262.615.000 kr.21.975 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²238 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²347 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Brydetoften 11
3200 Helsinge		113 m²355 m02-09-20263.395.000 kr.30.044 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²179 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Fyrrevej 9
3200 Helsinge		120 m²201 m26-10-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden