Lærkevej 5

Villa · 181 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 2026, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 698 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.252 kr/m².8.848.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 43.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-36,40 pct.
3Vores vurdering9.302.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,81 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.302.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20266.800.000 kr.
2002Ombygning
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3 2830 Virum	141 m²	24 m	05-07-2025	7.025.000 kr.	49.823 kr./m²
Virumvej 8 2830 Virum	185 m²	157 m	18-02-2024	6.025.000 kr.	32.568 kr./m²
Virumgade 3C 2830 Virum	181 m²	506 m	14-07-2026	8.250.000 kr.	45.580 kr./m²
Virumgade 3C 2830 Virum	181 m²	506 m	07-05-2026	8.250.000 kr.	45.580 kr./m²
Wienerbyen 27 2830 Virum	190 m²	223 m	16-03-2025	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
Virumvej 44 2830 Virum	189 m²	392 m	03-06-2024	6.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Kongsbjergvej 35 2830 Virum	183 m²	688 m	14-01-2025	7.700.000 kr.	42.077 kr./m²
Ahornvej 14 2830 Virum	190 m²	467 m	23-01-2025	8.460.000 kr.	44.526 kr./m²
Bøgeløvsvej 3 2830 Virum	181 m²	1,1 km	20-08-2025	12.495.000 kr.	69.033 kr./m²
Bredevej 107A 2830 Virum	180 m²	1,0 km	09-11-2025	13.025.000 kr.	72.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu