Lærkevej 6

Fritidshus · 77 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 529 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 2019. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.726 kr/m².2.532.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 44.018 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 29.410 kr/m²+49,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.660.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,54 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2001 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2001apr.Solgt, familiehandel420.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	21 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Lærkevej 9 4673 Rødvig Stevns	126 m²	29 m	18-05-2026	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	319 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	486 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	505 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	343 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	527 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	338 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	253 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	553 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu